Кто нибудь получал землю под гараж?

[feniks]

Таки приветствую вас, хотелось бы по весне овладеть собственным гаражом, купить готовый за 500к в кооперативе не вариант по финансами... а хотелось бы большой просторный и главное свой, а не съёмный, есть ли у кого опыт получения земли под строительство ?
PS как то мне объяснял геодезист - что нужно найти свободный участок на кадастровой карте, который не закреплен за кем либо и уже потом делать съемку и в комитет землепользования, говорил что в 100к можно уложиться , а другие говорят сходи купи место в кооперативе и не парься...
Подскажет кто нибудь что нибудь? В идеале это получение места и неспешное самостоятельное строительство.