Легализация самостроя

[PADLIK]

Имеется гаражный кооператив, в нем три ряда гаражных ячеек, но в одном из рядов был по проекту пожарный проезд, этот пожарный проезд перекрыли крышей, вставили ворота и получилась не плохая такая гаражная ячейка. Вопрос в том: можно ли ее лигализовать? Строиалась эта ячейка на основании разрешения на строительство выданное предидущим председателем гаражного кооператива (филькина грамота). В течении трех лет с момента строительства и по сей день владелец оплачивал и свет и взносы. Можно ли и как лигализовать эту ячейку? Хочется ее купить, но не хочется дальнейших проблем.