Кто нибудь получал землю под гараж? - JEEP-FORUM.RU - ДЖИП-ФОРУМ.РФ - Форум JEEP-ов

feniks · 31.01.2016, 06:01

Таки приветствую вас, хотелось бы по весне овладеть собственным гаражом, купить готовый за 500к в кооперативе не вариант по финансами... а хотелось бы большой просторный и главное свой, а не съёмный, есть ли у кого опыт получения земли под строительство ?
PS как то мне объяснял геодезист - что нужно найти свободный участок на кадастровой карте, который не закреплен за кем либо и уже потом делать съемку и в комитет землепользования, говорил что в 100к можно уложиться , а другие говорят сходи купи место в кооперативе и не парься...
Подскажет кто нибудь что нибудь? В идеале это получение места и неспешное самостоятельное строительство.

Сергей Додышев · 31.01.2016, 06:08

Цитата:

Сообщение от feniks

а другие говорят сходи купи место в кооперативе и не парься...

Наверное правильный вариант. В городской черте даже на свободный участок не кто не даст разрешение (тем более под индивидуальное строительство!. Интересы города(расширение, застройки и тд.) Даже на пустой участок наверняка есть план будующей застройки( планы делаются и на 20-30 лет вперед) зеленой зоны, пешеходных дорог, детских площадок и тд.

feniks · 31.01.2016, 06:19

Цитата:

Сообщение от Сергей Додышев

Наверное правильный вариант. В городской черте даже на свободный участок не кто не даст разрешение (тем более под индивидуальное строительство!. Интересы города(расширение, застройки и тд.) Даже на пустой участок наверняка есть план будующей застройки( планы делаются и на 20-30 лет вперед) зеленой зоны, пешеходных дорог, детских площадок и тд.

я конечно понимаю что наверняка там все схвачено и сочные цыфры крутятся, но переодически вижу свежеотстроенные автосервисы автомойки, бич-магазины, и прочие капитальные строения

Сергей Додышев · 31.01.2016, 06:30

Цитата:

Сообщение от feniks

я конечно понимаю что наверняка там все схвачено и сочные цыфры крутятся, но переодически вижу свежеотстроенные автосервисы автомойки, бич-магазины, и прочие капитальные строения

Там скорее блочно панельного типа с арендой территории на 10-50лет. Но не факт что через 8 их попросят на выход. У нас что было построено в период постсоветское на 90% ни чего уже не осталось.

feniks · 31.01.2016, 06:37

Цитата:

Сообщение от Сергей Додышев

Там скорее блочно панельного типа с арендой территории на 10-50лет. Но не факт что через 8 их попросят на выход. У нас что было построено в период постсоветское на 90% ни чего уже не осталось.

знакомый знакомого вроде как за техцентр 2млн отдал за проект чтоб не портило пейзаж, вроде как без взяток, в центре городы впилились, но сделали действительно красивое здание,

А в гаражных кооперативах как и что вообще? что делать у кого спрашивать ?

Сергей Додышев · 31.01.2016, 06:41

Цитата:

Сообщение от feniks

знакомый знакомого вроде как за техцентр 2млн отдал за проект чтоб не портило пейзаж, вроде как без взяток, в центре городы впилились, но сделали действительно красивое здание,

А в гаражных кооперативах как и что вообще? что делать у кого спрашивать ?

Председателя. У охраны есть телефоны. Либо искать пару заброшннных рядом стоящих гаражей. Разыскать владельцев. Договорится.Оформить с выкупом на себя.(тоже реальный вариант. Только документы у кооператива и собственников, чтобы нового образца были. А то тоже сносят их и по 50 лет простоявших.)

feniks · 31.01.2016, 06:57

Цитата:

Сообщение от Сергей Додышев

Председателя. У охраны есть телефоны. Либо искать пару заброшннных рядом стоящих гаражей. Разыскать владельцев. Договорится.Оформить с выкупом на себя.(тоже реальный вариант. Только документы у кооператива и собственников, чтобы нового образца были. А то тоже сносят их и по 50 лет простоявших.)

месяца 2 назад вк в паблике вижу объявление типа продам гараж за 15к, прям в центре, в таком центре что центровее некуда, а я в мск был в это время, ну пишу челу типа давай ищи документы за 30 возьму, он и нашел, говорит ок все , я звоню другу говорю съезди купи пока халява, ну он вобщем то и купил ... из документов рукописное разрешение от начальника рядомстоящего завода на установку типа временной конструкции 3*4 для мотоцыкла урал, писулька эта от 1980+ года, я когда увидил аху#л, я то уже в мыслях распиливал этот железный шалаш и строил там пятиэтажный торговый центр, а оказалось вон как... причем то что там есть он по факту больше, света нет, ниче нет, и типа на птичьих правах, вобщем опечален я,
касаемо кооперативов, охрана у нас редкость. 99% нет никакой охраны

Добавлено через 1 минуту

Цитата:

Сообщение от Сергей Додышев

Либо искать пару заброшннных рядом стоящих гаражей. Разыскать владельцев. Договорится.Оформить с выкупом на себя.)

чтоб рядом с кооперативом были? и тоже все через председателя?
я мелким был разнорабочим работал в кооперативе как раз, крышу шнягой наплавляемой крыли. ну летом спросил у этого председателя, как бы мне гараж получить, он говорит 350к предоплаты (100%) и я начинаю строить для тебя гараж... то есть там или земля по завышенной цене будет мне кажется или как то что то... вобщем не как у людей

31.01.2016, 06:01	#1
feniks Пользователь Местный Регистрация: 24.01.2016 Адрес: тамбов Марка: пока нет Возраст: 35 Сообщений: 181	Кто нибудь получал землю под гараж? Таки приветствую вас, хотелось бы по весне овладеть собственным гаражом, купить готовый за 500к в кооперативе не вариант по финансами... а хотелось бы большой просторный и главное свой, а не съёмный, есть ли у кого опыт получения земли под строительство ? PS как то мне объяснял геодезист - что нужно найти свободный участок на кадастровой карте, который не закреплен за кем либо и уже потом делать съемку и в комитет землепользования, говорил что в 100к можно уложиться , а другие говорят сходи купи место в кооперативе и не парься... Подскажет кто нибудь что нибудь? В идеале это получение места и неспешное самостоятельное строительство.