90-е возврвщаются!

[ЗИЛ130]

У Мамы была мечта - купить земельный участок под строительство . И вот ,после долгих поисков мечта сбылась- она вчера купила участок. До этого этот самый участок ей показал сотрудник агенства недвижимости "Элис" в г. Раменское, но цена на участок проставленная агенством была неадекватной и Мама отказалась, продолжив поиск самостоятельно. Через некоторое время она случайно находит через соседей телефон хозяйки того-же участка и звонит. Цена напрямую от хозяйки её устроила и она оформила сделку самостоятельно. Ни бывшая хозяйка участка, ни Мама никаких договоров с агенством не подписывали.
И вот сегодня звонит Маме некая представительница агенства и начинает её строщать, что за то что она так поступила - она должна агенству 50тысяч иначе они пришлют зондеркоманду с огнемётами и те убьют...спалят недвижимость НАХ... Еще пугали самым страшным словом, которое приводит в дрожь даже самого президента Р.Ф. - это слово Коллектор...! Она вся в шоке...звонит мне- я срываюсь с работы и приезжаю. В первую очередь составляю ей грамотное заявление в организацию,которая денно и ношно защищает наши права,жизни и имущество за то что мы платим налоги. Понятное дело, что сотрудники этой доблестной организации сделать ничего не смогут, но общение с ними при вызове на дачу показаний или допрос наверное не поднимет настроение у агенства представителей агенства. Ну и к томуже нелишне юридически зафиксировать факт угроз. Маме я сказал что ничего они не сделают - будут звонить - посылай на 3 буквы (то есть в суд) А будут угрожать поджогом, предупреди что горит недвижимость одинаково любая, в том числе и их. Вот теперь думаю... а может зайти мне с ребятками в их офис,закрыть дверь, не давать звонить по телефонам и подчёркнуто вежливо пообщаться, обьяснить что они неправы , пока ребята будут с интересом разглядывать и трогать офисные предметы, компьютеры и документы... При этом сохраняя в офисе безысходно-дружелюбную и улыбчивую обстановку...
Или сами одумаются без инсценировки 90-х годков...?
Ясно конечно,что Мама по факту их лишила прибыли, ну так сами ЛОХи - договора нужно составлять с клиентами.
Есть еще много технологий прессинга и знакомые из силовых структур, но не хочется заморачиваться из-за такой мелочи... Если конечно доставать не будут!

[WhiteEagle]

Уроды!
Диктофон бы маме.

[Ёсик]

Можно их афигачить за вымогательство - если есть знакомые в погонах.Договорится о передаче денег иии...

[Спанчбоб]

90 е никуда и не уходили, они продолжаются, только не так явно. Ходить в офис не советую, это повод натравить на вас ментов, стопудово камеры везде, и "пострадавшие" в один голос будут утверждать, что вы нанесли им тяжкие телесные, несовместимые с жизнью. И повреждения тоже будут. Это только пугать старушек страшными словами они могут, реально делать ничего не будут, и к выбивателям долгов обращаться тоже, ибо документов нет. Но нервы потреплют. Фиксируйте факт угроз, и идите в суд. Это долго, геморно, но самый безопасный вариант.

[Jeepshade]

Да не чего они не сделают!!! Им даже в суд идти не с чем!!!!! Если только на бывшую владелицу,если она подписывала с ними договор!!! И только на нее могут давить!!!!!!

[ICEMEN]

Можно их афигачить за вымогательство - если есть знакомые в погонах.Договорится о передаче денег иии...

это очень правильный путь с точки зрения цели и результатов . в органах , тех самых , очень любят эту статью . в завершении , представители агенства , сами будут на коленках ползать , чтобы заявление забрали ... и обязательно необходимо вызывать органы через 112 , т.к. эти звонки все на контроле и проигнорировать их не смогут . даже знакомые ненужны и договариваться не надо ни с кем . вот .

[Александрыч]

Да не чего они не сделают!!! Им даже в суд идти не с чем!!!!! Если только на бывшую владелицу,если она подписывала с ними договор!!! И только на нее могут давить!!!!!!
Тока хотел то же самое написать.
Покупатель - он покупает у всякого, кто готов ему продать. И если продавец мимо агентства (с которым и договора то нет) продал - то это проблема НЕ покупателя.
В общем посылать на ЙУХ агентов, а разговоры с ними (если будут) да, желательно записывать. И по каждому разговору заяву.

[Sergey_B]

ЗИЛ-130, рискую нарваться на немилось форумчан, а так всё было? Может быть мама сама потом пришла к хозяйке? Ведь агентству сложно проводить показ недвижимости в отсутствие хозяев.
Ну а если всё было так, как вы говорите, то сволочи они конечно же! Хотя, по идее он должны больше "разбираться" с хозяйкой.

P.S. Взгляд с другой стороны. Когда-то 12 лет назад, учась на 4 курсе института, хотел подработать. Месяц проработал в агентстве по сдаче квартир. Именно агентом, который ездит, встречается с потенциальными арендаторами и ведет показывать квартиры. Из 25 выездов не сдал ни одной (!!!) квартиры, однако ж чуть ли не треть квартир переставали после этого сдаваться и расторгали договор с "моим" агентством (скорее всего клиенты сами потом приходили к хозяевам и напрямую договаривались). Ничего не заработав, свалил оттуда.

[ICEMEN]

здесь ключевое словосочетание " договор по услуге продажи участка не подписывали " а там уже все равно кто к кому пришел ... это бред конечно какой-то , то что агенство начало рекламную компанию и показы , не имея договора , возможно бывшая хозяйка и захотела съэкономить таким образом , и чего-то не договаривает ...

[Ёсик]

здесь ключевое словосочетание " договор по услуге продажи участка не подписывали " а там уже все равно кто к кому пришел ... это бред конечно какой-то , то что агенство начало рекламную компанию и показы , не имея договора , возможно бывшая хозяйка и захотела съэкономить таким образом , и чего-то не договаривает ...

Если так - это не проблеммы нового Владельца. Он не воспользовался услугами фирмы и не подписывал договора.

[alekssandr]

вот раздули....я б забил...банальная попытка агенства выудить бабло с ровного места...после визита ментов успокоятся

[ICEMEN]

Если так - это не проблеммы нового Владельца. Он не воспользовался услугами фирмы и не подписывал договора.

100% у нового Владелца все чисто ! вот бывшая хозяйка что-то темнит наверное , не может агенство без договора начать работать , в базу агенскую кидать объяву , показы устраивать . договор это крючок для клиента , чтоб не сорвался к другим или исчо куда .

[ICEMEN]

мне вот интерестно , хотя бы в процентном соотношении , какова разница между ценой агенства и ценой за участок бывшей хозяйки ?

[ЗИЛ130]

это очень правильный путь с точки зрения цели и результатов . в органах , тех самых , очень любят эту статью . в завершении , представители агенства , сами будут на коленках ползать , чтобы заявление забрали ... и обязательно необходимо вызывать органы через 112 , т.к. эти звонки все на контроле и проигнорировать их не смогут . даже знакомые ненужны и договариваться не надо ни с кем . вот .

...Да я похоже сам немножко ситуацию подпортил... Через 2часа после того,как Маме позвонили с угрозами, я взял и позвонил на тот телефон со своего телефона. Подняли трубку - Агенство недвижимости Элис...Слушаю вас. Я - Надо поговорить с вашим главным руководством... Агент - А по какому поводу? Я - По важному,для вашего руководства! Агент - называет имя и отчество начальницы и говорит,что она будет позже. Я - Мне нужна фамилия начальницы . Агент - произносит фамилию . Я - повторите разборчиво! Агент - повторяет! Я - повторите медленно и по буквам ! Агент - повторяет (слегка нервно ) Я - Произношу медленно и растянуто-вдумчиво её фамилию. Агент - вы так и не представились! Я - Вы тоже не представились . Агент - называет своё имя отчество. Я - Ваша фамилия!
Агент произносит фамилию. Я - Вдумчиво и медленно-растягивая повторяю её фамилию имя и отчества. Агент - (недовольно и требовательно) Представтесь! Я - (коротко и сухо) потом узнаете... Обычно при проверках в офисах плохо представляются! И кладу трубку
... Номер на который я звонил на 499 - Ожидал, что мне перезвонят ... не перезвонили.
Вот после этого звонка неизвестна их реакция и они могут опасаться передачи денег...

[ЗИЛ130]

мне вот интерестно , хотя бы в процентном соотношении , какова разница между ценой агенства и ценой за участок бывшей хозяйки ?

...На выходе получилось процентов 35 примерно.

[ЗИЛ130]

100% у нового Владелца все чисто ! вот бывшая хозяйка что-то темнит наверное , не может агенство без договора начать работать , в базу агенскую кидать объяву , показы устраивать . договор это крючок для клиента , чтоб не сорвался к другим или исчо куда .

Так они звонили бывшей хозяйке и уговаривали расторгнуть сделку и обещали ей на 15 процентов больше....

[goblin1965]

забей!после последней твоей шутки уверкн-звонить перестанут!

[ЗИЛ130]

ЗИЛ-130, рискую нарваться на немилось форумчан, а так всё было? Может быть мама сама потом пришла к хозяйке? Ведь агентству сложно проводить показ недвижимости в отсутствие хозяев.
Ну а если всё было так, как вы говорите, то сволочи они конечно же! Хотя, по идее он должны больше "разбираться" с хозяйкой.

P.S. Взгляд с другой стороны. Когда-то 12 лет назад, учась на 4 курсе института, хотел подработать. Месяц проработал в агентстве по сдаче квартир. Именно агентом, который ездит, встречается с потенциальными арендаторами и ведет показывать квартиры. Из 25 выездов не сдал ни одной (!!!) квартиры, однако ж чуть ли не треть квартир переставали после этого сдаваться и расторгали договор с "моим" агентством (скорее всего клиенты сами потом приходили к хозяевам и напрямую договаривались). Ничего не заработав, свалил оттуда.

Там хозяева не нужны для показа. Доступ свободный к участку.

Я тоже когда-то в конце девяностых пытался работать в агенстве по продаже квартир. Но ушёл не потому,что не выгодно, а потому что кушать хотелось сейчас а когда у меня получится удачная сделка - неизвестно. Для успешного начинания в этом деле нужна финансовая подднржка или запасы - пока ждёшь очередной сделки...

[ICEMEN]

...На выходе получилось процентов 35 примерно.

:ai::ai::ai: здесь им есть конечно от чего огорчится :ag: терпения Вам , и не делайте необдуманных и поспешных поступков !

[mechanik2000]

Я в 1996-1998, когда наши МАШИНЫ были круче чем яйца, тоже нарвался на подобную неприятность. Потом записал разговор с вымогаловом на диктофон и показал знакомому миллиционЭру, вымогалово тут же прератилось.

[Павел1978]

блин,начал писать много -лень стало.Короче-забей.Задай им три вопроса на диктофон:
за что требуют 50000 руб.
и есть ли договор с твоей мамой
и понимают ли они,что действия сотрудников агаенства попадают по статью 159 ч.4
этот если нет договора с твоей мамой.
И ваще-все беседы с агенством веди на диктофон-легче потом будет.Если совсем достанут-вэлкам в прокуратуру.Прокурор в ходе проверки заявления тупо туда позвонит и спросит по существу.Ну если что-вэлкам в ЛС

[Павел1978]

навсякий случай:
Наименование Общество с ограниченной ответственностью "Агентство недвижимости Элис"
Адрес 140108, Московская обл, Раменский р-н, Раменское г, Ногина ул, 16
ОГРН 1065040037501
ИНН 5040071889
КПП 504001001
Дата последнего
регистрационного действия 18.02.2010
и в марте 2008 года было возбуждено производство по ст. 15.27 КОАП(нарушение законодательства о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма) а так всё.

[Ёсик]

доиграются эти Элис"систы

[ЗИЛ130]

это очень правильный путь с точки зрения цели и результатов . в органах , тех самых , очень любят эту статью . в завершении , представители агенства , сами будут на коленках ползать , чтобы заявление забрали ... и обязательно необходимо вызывать органы через 112 , т.к. эти звонки все на контроле и проигнорировать их не смогут . даже знакомые ненужны и договариваться не надо ни с кем . вот .

Сейчас Мама разговаривала со следователем и он ей сказал,что их противозаконные действия трудно доказать, но он сделает так,что они отстанут.... Маме некогда с ними воевать - ей скоро уезжать... А так ... ну я-бы додавил их.... Можно через полицию ... просто знакомые пока не поднимались - но тогда нужно присутствие Мамы. Можно демократическим и дружелюбным путём... Но время куча займёт. Может не трогать гавно чтоб не воняло?...
Пока в раздумьях...

[ICEMEN]

он сделает так,что они отстанут.... не трогать гавно чтоб не воняло

пусть сделает . и потом вообще про них забыть .

[domkrat]

ситуция да..но вроде все складывается нормально
Если хочешь их додавить и бабок снять - можно по "законам" 90-х, но аккуратно, не в офисе, без свидетелей (начальницы фио знаешь...дальше сам догадаешься))))
ну либо долго и по закону